Od 1.100 na periferiji do 2.600 evra u jezgru grada - Šta je to što drži cenu nekretnina u Novom Sadu?


Iako gotovo da ne postoji sfera privrede koja nije pogođena epidemijom koronavirusa, tržište nekretnina u Novom Sadu, čini se, cveta. 

Uprkos vrtoglavim iznosima kvadrata, koji se kreću od 1.100 na periferiji do 2.600 evra u jezgru grada, na gradilištima gotovo da nema slobodnih stanova. 

Šta je to što ''drži'' cenu i da li su one realne?

Nakon što je 11 godina provela u rentiranim stanovima, Marina Kozačenko odlučila se na korak kupovine sopstvenog. Na useljenje u novi dom čeka od kraja 2019. godine, budući da je kupila stan u izgradnji, a kako kaže cena se, tokom tog perioda, povećala za oko 450 evra po kvadratu. Iako su nekretnine precenjene, teško ih je pronaći, dodaje Marina, prenosi RTV.

"Neverovatno mi je što se ti stanovi koji su manji do 50 kvadrata prodaju jako brzo, čim je gotov projekat zgrade ti stanovi su već prodati i rezervisani i često čujem direktno od investitora da ih ljudi kupuju za keš, pa se pitam da li stvarno toliko loše živimo kao što mislimo. Mislim da je zaista nerealno i ja radim dva posla kako bih mogla sve to da finansiram, priustim šta treba", saopštila je Kozačenko.

Čak 85 odsto nekretnina kupuje se za keš, dok ostatak prodaje ide preko stambenih kredita, što dovodi do rasta cena, objašnjava agent za nekretnine Eleonora Vasović.

"Ovde očigledno dolazi puno novca sa strane i upravo je to dovelo da cene kvadrata idu gore, to nije novac koji je naša privreda ovde stvorila pa sad ti ljudi kroz svoja primanja se zadužuju dižu kredite i rešavaju stambeno pitanje", rekla je Eleonora.

Ako se uprkos ''paprenim'' cenama, odlučite na kupovinu stana, za recimo nekretninu u centru od 88 kvadrata treba da pripremite oko 140 hiljada evra, na Novom Naselju 29 kvadratnih metara košta 54 hiljade, dok za stančić od 23 kvadrata na Detelinari treba uplatiti više od 32 hiljade evra.

izvor: rtv.rs, agencije, foto: NSinfo, ilustracija


Potražnja za nekretninama u Novom Sadu i dalje prevazilazi ponudu - luksuzni kvadrat i do 5.000 EUR






"Koliko će značiti novi most pitajte ljude u Begeču, Futogu, na Adicama i Novom naselju i Telepu..."

Skupstina Grada usvojila - bez glasa protiv: Novi Sad dobija novi most - vijadukt iznad Bulevara Evrope